43.8亿!平安集团拿下济南CBD11宗土地!茂陵山东片区控制性规划公示 CBD周边将添6片教育用地,

济南地铁2018-05-16 16:41:18

3月1日,济南2017年土地市场第一次拍卖迎来成交

其中G001-011地块由平安集团以43.8亿元的打包底价摘牌;

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这11宗土地中,住宅用地共6宗,G006-011。

楼面地价在8346至10380元/平之间。

G012控制中心地块竞价23轮

由城投集团以约1.92亿元竞得。

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其他地块均为底价成交。

此次CBD土拍,12宗地块共拍出45.7亿元。

本次CBD11宗捆绑地块建设360米的CBD“第二高”,最终花落平安。

茂陵山东片区控制性规划公示
 CBD周边将添6片教育用地

近日,茂陵山东片区控制性详细规划公示,茂陵山东片区,涵盖CBD的全部范围以及东西两侧。规划中详细介绍了该片区的布局结构、公共服务设施、道路交通规划、市政设施规划,以及街区分布。其中,共规划了6片教育用地,其中有一所国际学校。各位CBDer,再也不用担心你的孩子没地方上学了。

规划学校
6片教育用地多数地块已拆迁

按照规划在片区中,共有6片教育用地,具体为华阳路以东、茂岭二号路以西,规划建设国际学校;奥体西路以西,新泺大街以南,规划有36班的小学和30班的初中;工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近,规划一个54班九年制学校;政法学院南边、解放东路以北,规划36班初中;省博物馆西侧,规划有36班小学;茂岭山西侧,规划有36班高中。
空间布局
规划突出“两轴、两带、六区”共有17个街区

茂陵山东片区规划突出“两轴、两带、六区”的空间布局结构,“两轴”分别为绸带公园景观轴和茂岭山—马山坡生态景观轴,结合绸带公园打造贯通片区南北的芦花景观抽线,综合茂岭山、大辛河、马山坡等生态资源规划东西向生态景观廊道。“两带”分别为沿经十路现代服务业聚集带和沿大辛河生态景观带。“六区”分别为CBD商务金融核心区、CBD混合功能区、大辛河综合居住区、文博西综合居住区和茂岭山综合居住区,其中CBD商务金融核心区与CBD混合功能区为中央商务区的核心构成。

综合交通方面,按照“窄马路、密路网”的规划理念,道路分为主干路、次干路、支路三个等级。其中工业南路、新泺大街、解放东路、经十路、浆水泉路、华阳路、奥体西路、奥体中路为主干路,茂岭二号路、茂岭三号路为次干路。

与此同时,街区规划方面,片区共划分为17个街区,其中CBD范围内实行“小街区控制、精细化管理”,街区规模控制在0.2-1.0平方公里左右。


来源:济南地铁、济南市规划局、CBDWEEKLY等;

本期整理编辑:jinanRT