全城限量争藏 !财富中心100-140㎡新品加推,火爆认筹!

融创济南2018-06-14 10:12:53


CBD加速成长,稀缺房源一席难求

随着济南楼市销量的快速增长,库存逐月递减,供不应求的同时导致价格不断攀升,济南房价也在历史上首次超过青岛。其中价格上涨幅度最大的当属济南CBD区域,随着CBD政策利好消息与区域价值逐步兑现,以及众多金融机构和大型企业总部的进驻,众多具有敏锐嗅觉的济南“三高”人士,特别是从事金融、投资行业的精英人士,率先看到了CBD的稀缺价值,并已抢先置业占领,以财富中心B3北4#楼开盘为例,当日244套房源在45分钟内全部售罄,上演千人抢房大战,足以证明CBD区域已经是一房难求了。
▲ 济南房价首超青岛▲ 财富中心开盘现场


CBD绝版地段,升值潜力不可限量

从全球城市发展规律来看,CBD与其它区域最大的不同在于:CBD是真正的城市核心,容量是固定的,住宅售完之后不会再有增量。日前,CBD中央商务区挂牌打包出让的19宗土地仅一家竞买人参与出价,底价高达52.35亿元。粗略计算,该地块的住宅楼面底价均超6000元/平米,预计这些住宅产品投放市场后,将进一步拉高周边的房价。

▲ 挂牌土地大致位置图


济南市国土局公布的挂牌出让土地公告内容截图

随着CBD住宅土地供应量不断减少,预计未来几年,济南CBD核心区域必将面临不再有住宅土地供应的局面,物以稀为贵,“不再有增量”的特征亦决定了CBD核心区住宅产品未来价格,将远远高于其它区域几倍甚至十几倍。


CBD国际豪宅,价格持续攀升暴涨

纵观全国CBD豪宅,拨开其各赋其质、特色不同的表征,能以方寸之地而荣居城市价值之巅,并不断升值的核心在于:绝对的稀缺属性。相对于CBD大户型豪宅大行其道,财富中心的轻奢豪宅产品反而备受市场追捧,热销的背后皆因稀缺。

▲ 财富中心开盘现场

▲ 244套房源开盘即售罄

首先,财富中心立于寸金寸土的CBD核心区域,坐拥的是城市超级配套资源;其次,财富中心不仅继承大平层的产品品质,又有着适宜尺度的居住空间,而享受的更是顶级的服务和配套。对于城市的中坚精英来说如此“面面俱到”的产品是可遇而不可求的!而且财富中心不到一年的时间里涨幅已然高达38.5%,远远超过其它区域物业增值的速度,这足以彰显CBD核心区住宅价格的超高增值性。

▲济南CBD核心区住宅

CBD争藏户型,全城瞩目火爆认筹

财富中心萃取人居住宅精髓,深入考虑不同客户需求的差异化,颠覆豪宅生活空间观念,适宜尺度豪宅为济南财富精英提供更多机会。此次加推的B3北6#楼新品,格局方正、南北通透,空间利用率更高,采光通风效果更佳;3.1米层高,客厅、餐厅相连,动静分区明确,空间更显大气开敞和舒适。现在入主CBD的绝佳机会再次来临,财富中心致献100-140㎡豪宅精品,火爆认筹中!

▲J户型/三室两厅两卫(建筑面积约130㎡

▲K户型/三室两厅一卫(建筑面积约106㎡




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始终以客户需求为出发点,

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