开挂:1.32万亿投资,134个地产项目新开工,80来个旧城改造

济南楼市观察2018-06-19 11:02:34

济南的投资要开挂了!

最近,济南印发“2017年全市城乡建设项目”:共1012项,总投资额1.32万亿,今年的投资计划是3389.3亿元

其中,房地产项目423项,总投资8088.77亿元,今年投资计划是1794.7亿元。城市更新项目121个,总投资约1820亿,今年投资计划677.3亿元。

在房地产项目中,有134个为计划新开工项目。包括东部的万达文旅城项目、长清的华谊兄弟项目、唐冶的百联奥特莱斯、西客站迪卡侬等。

在城市更新项目中,84个为新开工项目,主要为棚改和城中村改造。


134个地产项目今年开工


这134个新开工的房地产项目就有哪些?先来看看济南主城区。

济南主城区今年计划新开工104个项目。这104个项目中,有很多是存量土地,比如东拓置业在汉峪的几块土地;也有一些去年拍下的高价地,包括世茂小鸭地块、荣盛郭店地块等。

来看图表(标☆的为济南市重点项目):



除了主城区,章丘发力,13个新项目计划开工,总投资122以,今年投资43亿元。

其中,投资块头比较大的复华国际城市综合体,位置在最近比较热的绣源河片区。还有,鲁能、鑫苑也有新项目开工。


在西边的长清区,华谊兄弟要来了。


再看看济阳、平阴、商河的项目。

绿城到济阳了,要搞一个3000亩的大项目。

商河:


平阴:


80来个城中村改造!


除了这些新开工的地产项目,济南今年还将新开工84个城市更新项目,包括棚改、城中村改造、老旧小区改造等。

棚户区改造,今年新动工39个:



城中村改造项目,42个:

老旧小区改造,3个:



最后还要提醒大家:

计划赶不上变化,上面的几百个新开工项目都是“计划”,存在变数。

比如,曾经列入济南市重点项目的“华润兴隆泛旅游综合体”,计划在2015年开工,现如今不但没开工,还直接从名单里消失了……在紫云府买房的小伙伴们,只能继续望穿秋水了……

另外,上面的名单只有新开工项目,没有在建项目。如果想看完整的名单,看第二条哈……


——全文完——

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