精品悦读:最后的疯狂(作者:刘青菊)

当代文摘2018-01-12 13:31:50



最后的疯狂


作者:刘青菊(河南作家)


近日,国内经济危机重重,大江南北,到处呈现出一片萧条景象:煤矿叫停,钢厂倒闭,化肥厂破产,数千万工人失业,街头罢工、上访事件接连不断。然而被炒得沸沸扬扬的房价,却在急速攀升。北上广等一线城市,已经把房价炒到了每平方8—10万元,开发商还在不停地炒作。这股难以遏制的炒房风暴,已经蔓延到了二线三线城市,杭州、南京、济南、郑州、武汉等地,也相继出现了一些牛气十足的“地王”,他们不惜动用所有的关系,高价购买住宅用地,然后又以百倍乃至千倍的价格出售楼盘,以谋取更大的利益。继而,其他一些中小城市的开发商也随波逐流,他们纷纷卷入圈地炒房的风暴之中,一座座令人望而生畏的高楼大厦拔地而起,一个个标新立异的小区迅速占领了昔日的良田。开发商疯狂了!

居住在一线城市的大亨们,坐拥千万甚至上亿的资产,他们轻而易举地就可以搞到十来处或者几十处房产。无需上班,光是每年的房屋租赁费就多得惊人。而二线三线城市的富翁们也深谙这一致富法则,他们放弃了其他产业的投资计划,把自己所有的积蓄均用作房产投资,要搞定七八套豪宅,那不是易如翻掌的事吗?对于这些空置的房产,他们要么租赁,要么以数倍的价格倒卖出去,从中获取暴利。至于那些中产阶级,家中已有一套或者两套住房的,他们还在想方设法争取第三套住房。为了能够买到更多的房产,他们不惜东拼西借,不惜高额贷款,甚至不惜假离婚。这些贪得无厌的市民们,他们真是疯狂了!

丧心病狂的开发商,狂热的购民,以及不断暴涨的房价,恰似一股巨大的洪流,早已吞噬了整个中国。那么,这场泛滥的洪水背后,到底是谁在推波助澜呢?

这就不得不让我想起我们“英明”的地方政府官员。他们利用手中的职权,低价购买老百姓的土地,然后以十倍甚至几十倍的高价抛出。这样,他们不仅可以坐吃回扣,还可以坐收几套甚至十几套成品房产,何乐而不为呢?

难怪各处“地王”不断涌起,难怪开发商胆子越来越大,原来他们身后有一座强大的靠山啊!




尝到甜头的地方官员,他们的胃口愈来愈大,坐收的渔利也越来越多。各地官员们上行下效,把960万平方公里的中国土地折腾得越来越少,弄得中华大地一片乌烟瘴气,他们是不是也疯狂了呢?

俗话说,再美丽的肥皂泡,也有破裂的时候。肥皂泡吹得越大,它破裂的几率越大,破裂的时间也越快,我们的房地产也是如此。

拥有14亿人口的中国,真正有房子可住的大约有7亿人。根据国家新出台的限购政策,他们已无权再购买新建商品住房和二手住房。而那些在二线三线城市打拼的工薪阶层(大概有2亿人),他们依靠自己微薄的收入,15年不吃不喝,估计也难以买下一套简陋的房子。尤其是蜗居在一线城市的1亿白领们,对于天文数字的房价,他们只能望洋兴叹。由于买不起天价住房,他们只能天天拼房,年年迁徙。至于那些失去了土地的4亿农民,因为没有一技之长,在城里他们根本找不到合适的工作,即使找到了劳动力低廉的苦力活,他们也没有购买房产的能力。




这些煎熬在热锅上的无房族,即使少数人费尽心机破天荒交上首付,但是高得惊人的还款数额,也会足足耗掉他们辛劳的一生,临死之时能够还清贷款,那就是托了上帝之福了。然而,更何况多数人连首付都交不起呢?因而那些雨后春笋般不断崛起的高楼大厦,将会成为一幢幢无人问津的空宅鬼屋。再牛B的开发商,恐怕到时候也会跳楼自杀的;再精明的投资银行,也会因负债累累而关门歇菜的。

当前楼市盛况空前,房价只涨不跌,黑心的开发商疯狂地圈地,鼠目寸光的富民疯狂地投资。其实,中国的房地产价格已经达到了历史新高,这严重超过了广大人民的购房能力。这种现象极不正常,它是楼市泡沫破裂前的征兆,是楼市泡沫破裂前最后的疯狂。

古人言,否极泰来,物极必反。房地产这个光鲜诱人的肥皂泡,早已被一股又一股的炒房风涨到了极点,它马上就要破裂了。





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作者风采及简介


作者简介:刘青菊,女,笔名青云,刘青云,河南省滑县人,河南省作家协会会员,河南省诗词学会会员,滑县诗词学会副会长兼秘书长。诗词发表作品300余首,散文发表作品80多篇,散见于诗集《中国青年诗选》、诗词精粹《西江有月正清圆》、杂志《奔流》、《大观》、《参花》、《天下诗林》、《滑台文学》、《曹娥江》、《浮萍文学》、微信平台《原乡文学》、《时花文学》、《朝花文丛》、《当代文摘》、《诗词轩》、以及河南科技报、安阳日报、安阳晚报、上虞日报等报刊,以及中国网、中国日报网、中国新闻网、新闻中心、大河网、中国商业新闻网等网刊。著有散文集《抱露为珠》。现任《滑台文学》诗词专栏主编,《朝花文丛》“时风热评”专栏特约作家。



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